Descripción del inmueble

CALLE TÉLLEZ
Mirador Daoiz y Velarde

AVD. CIUDAD DE BARCELONA 154, MADRID

La promoción, está situada en la plaza peatonal de Daoiz y Velarde, zona cercana al Parque del Retiro, un emplazamiento perfecto para aquellos que buscan disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades de estar en el centro de la gran ciudad. En esta localización privilegiada, donde se encuentra la promoción existe una gran variedad de servicios de transporte y donde además se accede fácilmente a una amplia oferta de ocio, colegios, servicios públicos y recintos deportivos.

Además, la promoción cuenta con una comunicación perfecta tanto por transporte público como por carretera. Cuenta con dos estaciones de metro a pocos minutos andando; el metro de Pacífico y de Menéndez Pelayo. Tanto la estación de trenes de Atocha como la estación de autobuses de Menéndez Álvaro están a 10 minutos andando. La M-30, la A-3 y la A-4 son tres de las carreteras principales más próximas para acceder en coche.

CALLE TÉLLEZ
Mirador Daoiz y Velarde

AVD. CIUDAD DE BARCELONA 154, MADRID

La promoción se encuentra a un paso de una oferta cultural inigualable, a pocos minutos de la milla de oro de la cultura y de los espacios más representativos de la capital como el Parque de El Retiro, el Museo Nacional Centro de Artes Reina Sofía, el Museo Nacional del Prado y el Museo Nacional Thyssen-Bornemisza, entre otros.

La plaza de Daoíz y Velarde en la que se encuentra la promoción, reúne gran cantidad de servicios. Existe una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas que prestan servicio al barrio, además de un excelente recinto deportivo público con piscina olímpica, spa y gimnasio equipado con maquinaria de última generación, y un prestigioso centro cultural, todo ello a menos de 150m de la promoción.

CALLE TÉLLEZ
Mirador Daoiz y Velarde

AVD. CIUDAD DE BARCELONA 154, MADRID

Desde Nuevo Concepto te ofrecemos una promoción con viviendas para todas las necesidades: de 1, 2 y 3 habitaciones,en una de las localizaciones más valoradas y con más proyección de Madrid. En el mirador de Daoiz y Velarde disfrutarás de la tranquilidad que supone vivir en una zona con los mejores servicios y a un paso de las zonas más emblemáticas de Madrid.

Para que disfrutes de tu hogar y el entorno que le rodea, Nuevo Concepto ha tenído en cuenta la importancia de la luz y ha previsto grandes ventanales y amplios espacios. En ellos la luz se reparte por las estancias otorgándoles la calidez que un hogar de calidad se merece. Además, el salón y la cocina crean un espacio diáfano de conexión con el que compartir con amigos y familia. Será uno de los lugares favoritos de tu hogar.

Inmuebles disponibles

La promoción consta de seis viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, además de plazas de parking a 27.000,00€. Todas las viviendas están situadas en una primera planta (única planta de viviendas) en la plaza de Daoíz y Velarde. Ésta es una zona peatonal muy tranquila y los edificios situados en frente se encuentran a una distancia de más de 200 metros, lo que aporta una gran luminosidad a los pisos. El patio interior es amplio y pertenece a la mancomunidad y los propietarios pueden hacer uso y disfrute de él. La fachada principal da a la plaza, con orientación sureste y la posterior, con orientación noreste.

PLANTA 1º PISO A Primera planta
PLANTA 1º PISO B Primera planta
PLANTA 1º PISO C Primera planta
PLANTA 1º PISO D Primera planta
PLANTA 1º PISO E Primera planta
PLANTA 1º PISO F Primera planta

Planos generales

PLANTA 1º PISO A

Desde € 520,515
Consta de 3 habitaciones, 2 baños
Ver planos

Galería de imágenes

Planos generales

PLANTA 1º PISO B

Desde € 568,035
Consta de 3 habitaciones y 2 baños
Ver planos

Galería de imágenes

Planos generales

PLANTA 1º PISO C

Desde € 300,000
Consta de 1 habitación y 1 baño
Ver planos

Galería de imágenes

Planos generales

PLANTA 1º PISO D

Desde € 533,070
Consta de 2 habitaciones, 2 baños
Ver planos

Galería de imágenes

Planos generales

PLANTA 1º PISO E

Desde € 521,010
Consta de 3 habitaciones, 2 baños
Ver planos

Galería de imágenes

Planos generales

PLANTA 1º PISO F

Desde € 484,650
Consta de 3 habitaciones, 2 baños
Ver planos

Galería de imágenes

Calidades

El inmueble cuenta con acabados de primera calidad, que no pueden faltar en una promoción de estas características y dispone de plazas de aparcamiento para cada vivienda.

Memoria de calidades
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares de hormigón y jácenas de hormigón armado con forjados de viguetas y bovedillas cerámicas.
FACHADAS TIPO
Sistemas de fachada exterior con ladrillo cara vista y embocaduras de ventanas enmarcadas con paneles de Composite Alucobond, en el interior trasdosado de doble panel de yeso laminado, aislamiento acústico y térmico en fachada principal y fachada trasera.
CUBIERTA
La cubierta del edificio es existente y se implementará mediante aislamiento de Lana de Roca para añadir confort térmico a las viviendas resultantes.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior TECNHAL UNICITY de aluminio con rotura de puente térmico y persiana. Gracias al mínimo perfil visto de 55mm, las estancias gozan de una mayor entrada de luz natural.

El efecto del doble vidrio “4/12/3+3” junto con la rotura del puente térmico y la triple junta de estanqueidad de la ventana garantiza un notable ahorro energético.

Sus excelentes resultados en cuanto a comportamiento térmico y acústico y su estética minimalista la han convertido en una de las carpinterías más apreciadas.
TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO
Entre viviendas y zonas comunes: Tabiquería de yeso laminado con doble capa de 15mm y aislamiento acústico de lana de roca en su interior.
En vivienda: Tabiquería de yeso laminado con doble capa de 15mm.
En cocinas y baños: Placas de yeso laminado antihumedad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda lacada en Blanco, blindada, con cerradura y bisagras de seguridad. Puertas de paso interiores lacadas en blanco.
Armarios empotrados con hojas abatibles en blanco. Interiores de armarios forrados en tela Cancún con divisiones, cajoneras y barras de colgar.
PAVIMENTOS
En zonas comunes, solado con acabado de mármol.
En baños, baldosa de gres porcelánico PORCELANOSA.
En el resto de la vivienda tarima laminada de TARKETT AC5 con tecnología anti-rayado y revestimiento hidrófugo.
REVESTIMIENTOS Y TECHOS
Paredes: Pintura plástica lisa en paredes y techos. Baños en gres porcelánico de gran formato de PORCELANOSA y pintura plástica.

Techos: Falsos techos de placa de yeso laminado y acabado en pintura plástica lisa mate.
COCINAS
Equipadas con muebles de BULTHAUP y provistas de campana extractora, horno multifunción, placa de inducción, frigorífico combi, lavaplatos y lavadora-secadora, marca BOSCH.
Encimera tipo SILESTONE con fregadero de acero inoxidable encastrado y grifería monomando con caño extraible.
BAÑOS
Sanitarios de porcelana vitrificada.
Inodoro suspendido con cisterna encastrada de GEBERIT.
Lavabos con mueble integrado y espejo retroiluminado de FUTUR.
Plato de ducha de sílex extraplano con grifería termostática y mampara de vidrio laminado.
CALEFACCIÓN, ACS Y AIRE ACONDICIONADO
Última tecnología en sistemas de climatización DAIKIN ALTHERMA de alta eficiencia energética. Permite obtener aire acondicionado, calefacción y agua caliente sanitaria con un solo sistema para producción de agua caliente.
-Calefacción por suelo radiante.
-Aire acondicionado por conductos, split o fan coil de suelo.
ZONAS COMUNES
Portales y zonas comunes interiores con acabados de primera calidad. Acceso a garaje desde jardín anexo.
X
X

¿Sobre qué inmbueble requiere información?